Báo giá thiết kế nhà ở tại Thanh Hóa

Ngày nay, việc thiết kế kiến trúc nhà ở rất được đầu tư, từ phong cách lẫn chi phí để tạo có một không gian hoàn hảo, đúng ý nhất. Chính vì thế, Công Ty TNHH CadiHome chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở tự tin mang lại không gian ấn tượng cho căn nhà của bạn.

Để bạn nắm rõ hơn về thiết kế nhà phố, biệt thự, nông thôn thì chúng tôi đã chia từng mục để bạn có thể hình dung dễ hơn, mời bạn tham khảo:

Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố:

          BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ PHỐ (đ/m2)

Nội dung - Báo giá		Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Báo giá		II	III	IV
Diện tích (m2)	<200	100,000	120,000	150,000
Diện tích (m2)	200-300	90,000	110,000	140,000
Diện tích (m2)	>300	80,000	100,000	130,000
Nội dung công việc
* Thiết kế kiến trúc:
- Thiết kế quy hoạch tổng thể		có	có	có
- Phối cảnh 3D công trình		có	có	có
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt		có	có	có
- Chi tiết kiến trúc		có	có	có
- Chi tiết cửa		không	có	có
- Chi tiết vệ sinh		không	có	có
- Ban công, lan can, cầu thang		không	có	có
* Thiết kế kết cấu
- Thiết kế móng, giằng		có	có	có
- Thiết kế cột, dầm, sàn		có	có	có
- Ô văng, lanh tô		không	có	có
- Thống kê cốt thép		không	có	có
* Thiết kế hệ thống điện
- Bố trí điện trong ngoài nhà		có	có	có
- Sơ đồ lắp đặt		có	có	có
- Thông số kỹ thuật		có	có	có
- Chống sét		không	không	có
- Internet, camera		không	không	có
- Thống kê vật liệu		không	không	có
* Thiết kế hệ thống nước
- Mặt bằng cấp thoát nước		có	có	có
- Sơ đồ lắp đặt		có	có	có
- Bể nước, bể phốt		có	có	có
- Thông số kỹ thuật		có	có	có
- Thống kê vật liệu		không	có	có
* Cấp phép xây dựng		có	có	có
* Lập dự toán công trình		không	không	có
* Giám sát thi công		không	không	có
* Hỗ trợ trực tuyến 24/7		có	có	có
Thời gian thực hiện		25 ngày	30 ngày	45 ngày

Chú ý: Trường hợp nhà 2, 3 mặt tiền, đơn giá thiết kế tăng 15% so với đơn giá trên

Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự:

     BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ (đ/m2)

Nội dung - Báo giá		Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Báo giá		II	III	IV
Diện tích (m2)	<200	120,000	140,000	170,000
Diện tích (m2)	200-300	110,000	130,000	160,000
Diện tích (m2)	>300	100,000	120,000	150,000
Nội dung công việc
* Thiết kế kiến trúc:
- Thiết kế quy hoạch tổng thể		có	có	có
- Phối cảnh 3D công trình		có	có	có
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt		có	có	có
- Chi tiết kiến trúc		có	có	có
- Chi tiết cửa		không	có	có
- Chi tiết vệ sinh		không	có	có
- Ban công, lan can, cầu thang		không	có	có
* Thiết kế kết cấu
- Thiết kế móng, giằng		có	có	có
- Thiết kế cột, dầm, sàn		có	có	có
- Ô văng, lanh tô		không	có	có
- Thống kê cốt thép		không	có	có
* Thiết kế hệ thống điện
- Bố trí điện trong ngoài nhà		có	có	có
- Sơ đồ lắp đặt		có	có	có
- Thông số kỹ thuật		có	có	có
- Chống sét		không	không	có
- Internet, camera		không	không	có
- Thống kê vật liệu		không	không	có
* Thiết kế hệ thống nước
- Mặt bằng cấp thoát nước		có	có	có
- Sơ đồ lắp đặt		có	có	có
- Bể nước, bể phốt		có	có	có
- Thông số kỹ thuật		có	có	có
- Thống kê vật liệu		không	có	có
* Cấp phép xây dựng		có	có	có
* Lập dự toán công trình		không	không	có
* Giám sát thi công		không	không	có
* Hỗ trợ trực tuyến 24/7		có	có	có
Thời gian thực hiện		25 ngày	30 ngày	45 ngày

Báo giá thiết kế nhà vườn nông thôn.

Quy trình làm việc:

Với quy trình thiết kế nhà ở khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong nghề nghiệp, kinh doanh và pháp luật, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần biết về quy trình thiết kế nhà để bạn có thể dễ dàng hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư.

Tiếp nhận thông tin yêu cầu:

Chủ nhà cung cấp các thông tin yêu cầu thiết kế cần thiết theo mẫu có sẵn ở đường link
www.giupbanlamnha.com/bao-gia-thiet-ke-biet-thu

  

Khảo sát thị trường:

CadiHome cử cán bộ phụ trách khảo sát khu vực dự kiến xây dựng công trình, nội dung khảo sát:

- Hướng đất, hướng nhà, giao thông.

- Địa hình, cao độ.

- Địa chất.

Lên phương án thiết kế:

- Thiết kế và thống nhất phương án thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ.

- Lựa chọn và thống nhất phong cách thiết kế mặt đứng công trình.

Thiết kế chi tiết:

Thiết kế chi tiết và bàn giao hồ sơ

Hỗ trợ thi công:

Tất cả các công trình do CadiHome thiết kế được chúng tôi tư vấn, hỗ trợ trong toàn bộ thời gian thi công công trình.

Với quy trình thiết kế kiến trúc chuẩn chuyên nghiệp của CadiHome, chúng tôi đã thiết kế hàng trăm công trình chất lượng, giảm thiểu thời gian triển khai và đặc biệt là nâng cao sự thấu hiểu của khách hàng, mang tới dịch vụ tốt nhất, giúp cho mọi khách hàng có một ngôi nhà hoàn hảo, chất lượng.

Mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc nhà ở: 

 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thanh Hoá, ngày 30/6/2022

HỢP ĐỒNG KINH TẾ
Số: 300622/HDKT-CD
V/v: Tư vấn thiết kế kiến trúc nhà

Công trình:………………………………………………………………………......................................................................................................................… 
Địa điểm:…………………………………………………………………….........................................................................................................................……

• Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; 

• Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính Phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; 

• Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính Phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; 

• Tiêu chuẩn xây dựng TCXD 13:1991 (Phân cấp xây nhà và công trình dân dụng – Nguyên tắc chung); 

• Căn cứ văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ Xây Dựng về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình; 

• Căn cứ vào năng lực và giấy phép thành lập Công ty Cổ Phần Tư Vấn Quản Lý Xây Dựng CMC do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Khánh Hòa cấp; 

• Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên. 

Hôm nay, ngày …… tháng …… năm ……, chúng tôi gồm có: 

Chủ nhà (Bên A):......................................................................... Người đại diện:.............................................................................................................. 

Địa chỉ : ...............................................................................................................................................................................................................................

Ngày sinh:............................................................................................................................................................................................................................

CMND:.................................................................................................................................................................................................................................     
Ngày cấp:................................................................Nơi cấp:...............................................................................................................................................    
Điện thoại : ..........................................................................................................................................................................................................................    
Công ty TNHH CadiHome (Bên B): 

Mã số thuế: 2802838505 

Giấy phép kinh doanh: 2802838505 

Nơi ĐKKD: 11 Phan Bội Châu, Phường Tân Sơn, TP Thanh Hoá, Thanh Hoá. VPDD: 233 Lạc Long Quân, P. Đông Vệ, TP. Thanh Hóa 

STK: 50110001127639 tại ngân hàng BIDV chi nhánh TP Thanh Hóa. 

Website: WWW.GiupBanLamNha.com 

Người đại diện: Ông Lê Tiến Tùng, chức vụ: Giám đốc 

Địa chỉ: X. Tân Khang – H. Nông Cống – T. Thanh Hoá 

Ngày sinh: 050/01/1985 

CCCD: 038085014730, cấp ngày: 18/9/2019, tại: Thanh Hoá

Bên A đồng ý thuê và bên B đồng ý nhận tư vấn thiết kế công trình nhà ở cho bên A với các điều khoản như sau: 

ĐIỀU 1: YÊU CẦU THIẾT KẾ. 

- Bên A giao cho bên B thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công công trình nhà ở với nội dung như sau: 

+ Diện tích khu đất: 

+ Số tầng: 

+ Tầng 1, 2 bao gồm

+ Tum thang. 

ĐIỀU 2: NỘI DUNG THIẾT KẾ 

2.1. Nội dung thiết kế 

- Phần kiến trúc: 

- Phần kết cấu: 

- Hệ thống kỹ thuật: 

2.2. Yêu cầu thiết kế :

- Nội dung thiết kế phải phù hợp với các quy định, tiêu chuẩn kiến trúc, nội thất. 

- Hồ sơ đầy đủ, đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật. 

- Kết cấu công trình phải đảm bảo chịu lực, an toàn, phù hợp với các tiêu chuẩn ngành có liên quan. 

ĐIỀU 3: TRÌNH TỰ THỰC HIỆN 

3.1. Tiếp nhận thông tin, yêu cầu thiết kế. Thời gian: 2-3 ngày + Thông tin khu đất: vị trí, kích thước, hướng nhà . 

+ Yêu cầu thiết kế: số tầng, công năng sử dụng…. 

+ Các yêu cầu khác nếu có: sở thích, phong cách kiến trúc … 

+ Thống nhất phương án bố trí quy hoạch và mặt bằng sơ bộ. 

3.2. Thiết kế mặt bằng chi tiết. Thời gian 3-5 ngày 

- Thiết kế phương án mặt bằng chi tiết 

- Thời gian bên A xét duyệt mặt tối đa là 3 ngày (Không tính ngày gửi) 

3.3. Thiết kế phối cảnh. 

Thời gian 5-7 ngày - Sau khi chốt phương án mặt bằng, bên B tiến hành dựng phối cảnh 3D công trình, thời gian là 5-7 ngày. 

- Bên A được quyền thay đổi 3D 1 lần và 1 lần bổ sung các chi tiết nhỏ không ảnh hưởng đến tổng thể 

- Thời gian xem xét phương 3D tối đa là 2 ngày (Không tính ngày gửi)

3.4. Thiết kế chi tiết Thời gian thực hiện thiết kế chi tiết là 15-20 ngày. 

ĐIỀU 4: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN 

4.1. Giá trị hợp đồng. 

4.2. Tạm ứng và thanh toán 

- Ngày sau khi ký kết hợp đồng bên A tạm ứng cho bên B 50% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền: 

- Số tiền còn lại được thành toán hết khi bên B bàn giao hồ sơ cho bên A, tương ứng với số tiền là: 

ĐIỀU 5: ĐIỀU KHOẢN CHUNG 

- Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, các bên có trách nhiệm thương lượng giải quyết tranh chấp trên tinh thần hợp tác đôi bên cùng có lợi. 

- Khi một trong các bên đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không do lỗi của bên kia thì bên đó phải chịu bồi thường chi phí cho bên còn lại. 

- Hai bên nghiêm túc thực các điều khoản trong hợp đồng 

- Hợp đồng này gồm 3 trang, chia làm thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mổi bên giữ 01 bản. 

                  ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                                                                             CTY TNHH CADIHOME

 

Tại sao chúng ta phải thiết kế nhà ở?

 

Câu hỏi: “Tại sao phải thiết kế nhà? Có nên thuê đơn vị thiết kế nhà hay không?” Đó chắc hẳn là những câu hỏi mà rất nhiều người băn khoăn khi đang có ý định xây nhà. Có cần thiết phải tốn tiền để thuê một đơn vị chuyên nghiệp hay không? Trong khi bạn hoàn toàn có thể tham khảo những mẫu nhà đẹp tại khu vực mình đang sinh sống, trên mạng,…và copy sau đó tiến hành xây dựng. Vậy 2 điểm này khác nhau ở đâu? Thì ngay bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn thấy được những lợi ích khi mà bạn sử dụng thiết kế kiến trúc:

Mang lại sự khác biệt cho ngôi nhà:

+ Khi bạn thuê đơn vị thiết kế nhà sẽ được các kiến trúc sư tư vấn và cân đối lên phương án để duyệt mặt bằng với chủ đầu tư, để có ngôi nhà đẹp thì sẽ được các kiến trúc sư thiết kế tính toán 1 cách tỉ mỉ.

+ Thay vì việc làm nên những ngôi nhà giống trên mạng thì khi thuê bên kiến trúc thiết kế nhà bạn sẽ chằng lo ngôi nhà của bạn có giống ai hay không.

Bởi vì, khi thiết kế nhà còn tùy thuộc vào sở thích, phong thủy, diện tích đất, từ đó mang đến một ngôi nhà cho riêng bạn, khác biệt với những ngôi nhà khác.

Đảm bảo được sự hợp lý về công năng sử dụng:

+ Một ngôi nhà dù là lớn hay nhỏ, diện tích như thế nào thì cũng cần đảm bảo công năng đầy đủ như: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, sân thượng, hiên nhà,………

+ Để bố trí hợp lý giữa các phòng với diện tích khác nhau, làm sao cho phù hợp để đảm bảo sự tiện ích cho gia chủ cũng như đảm bảo sự hài hòa trong thiết kế là một điều không hề đơn giản. Thế nhưng, với một kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm thì chắc chắn họ sẽ giúp bạn giải quyết một cách dễ dàng và hợp lý nhất.

+ Các kiến trúc sư sẽ giúp bạn phân tích, tư vấn giải đáp về yếu tố phong thủy từ đó mang đến một bản vẽ phù hợp nhất đảm bảo yếu tố công năng, phong thủy với gia chủ.

+ Công năng trong nhà được định vị, tính toán dự trù cho việc sử dụng trong tương lai, cân đối về mặt tỷ lên, cách tính chiều cao, độ chịu tải làm sao cho phù hợp.

+ Thiết kế không gian thoáng đãng, thuận tiện cho việc di chuyển, nội thất được bố trí linh hoạt, logic.

Nâng cao chất lượng thẩm mỹ cho căn nhà:

Chắc chắn khi bạn thuê đơn vị thiết kế thì sẽ giúp cho căn nhà của bạn đẹp hơn rất nhiều. Thiết kế theo sở thích của từng chủ nhà, cách phối màu ấn tượng bắt mắt, màu sơn, sự cân đối, đối xứng như thế nào, phong cách thiết kế làm sao cho phù hợp nhất để đem lại vẽ đẹp hoàn hảo, thẩm mỹ cho căn nhà của bạn.

Đảm bảo về kết cấu xây dựng:

+ Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm: Kiến trúc, kết cấu và điện nước. Vì vậy việc bạn thuê thiết kế để tránh lãng phí thời gian, tiền bạc thay vì thử nghiệm trong thực tế mà không hoàn hảo. Đây được xem là một trong những ưu điểm lớn nhất khi thuê đơn vị thiết kế.

+ Mỗi một ngôi nhà được xây dựng trên các nền đất khác nhau. Vì vậy, việc copy mẫu nhà khác để tiến hành trên mảnh đất của mình là điều không nên bởi vì mỗi nền đất đều có nhưng yếu tố khác nhau như: kết cấu yếu, cứng, diện tích khu đất quá hẹp,…. Có thể các bạn chưa biết, kiến trúc là hình thức của căn nhà, thì kết cấu chính là khung xương. Ngôi nhà có đẹp hay không phụ thuộc vào phần tính toán, bản vẽ kết cấu xây dựng.

Dự toán được chi phí xây dựng:

Đơn vị thiết kế phải lập bản dự toán chi tiết cho bạn, để bạn có thể hình dung được khối lượng vật liệu xây dựng công trình cũng như phần đơn giá và tổng giá thành xây dựng ngôi nhà là bao nhiêu. Từ đó có thể lựa chọn được phương án thiết kế phù hợp với khả năng tài chính của gia đình, để tránh tình trạng khi bắt tay vào xây dựng rồi nhưng số tiền chi cho quá trình xây dựng lại không đủ. 

Thiết kế kiến trúc là lựa chọn tốt nhất cho người bận rộn:

Cuối cùng, thiết kế kiến trúc chính là sự lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn, nhưng người không có thời gian, không ham hiểu về lĩnh vực thiết kế nhà đẹp thì những nhà thiết kế kiến trúc sẽ giúp bạn làm điều này một cách tốt nhất. Chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc, thời gian cũng như là giúp bạn giảm căng thẳng, mệt mỏi hơn trong việc thiết kế ngôi nhà.

Tóm lại:  Trên đây là những lý do mà tại sao bạn nên lựa chọn thiết kế kiến trúc nhà ở, chắc hẳn bạn cũng đã cũng như hiểu được tầm quan trọng của dịch vụ này. Vì khi bạn bỏ ra một số tiền vài chục triệu đồng để thu lại được một quyển giấy A3. Thì đó là sự lao động không mệt mỏi, là trí tuệ, tài năng, công sức của các kiến trúc sư và kỹ sư đã bỏ ra. Việc thiết kế nhà giúp cho việc xây nhà của các được dễ dàng hơn, thẩm mỹ và tiết kiệm hơn rất nhiều. Tránh cho các bạn việc phải thử nghiệm ý tưởng của mình trên công trình thực tế.

Kết luận: Qua bài viết dưới đây, các bạn có thể hiểu được rằng thiết kế kiến trúc nhà ở là một phần quan trọng giúp cho căn nhà của bạn trở nên hoàn thiện, sinh động với thiết kế tỉ mỉ, chính xác và tạo cảm giác an toàn cho gia đình bạn. Nếu như hiện tại bạn đang có nhu cầu thiết kế kiến trúc nhà ở thì bạn hãy liên hệ lại ngay cho chúng tôi theo thông tin phía dưới. Chúng tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình!!

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 
CTY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI CADIHOME
Địa chỉ: số 233, đường Lạc Long Quân, phường Đông Vệ, TPTH.
Mail: CadiHome85@gmail.com
Website: https://giupbanlamnha.com
Hotline: 093.459.6525 - 0967.840.436 (Zalo) Được tư vấn kỹ lưỡng giúp bạn có thể hình dung được công trình sau khi hoàn thành về không gian, màu sắc, phong cách.

Cảm ơn quý khách hàng đã đọc bài bảng giá thiết kế kiển trúc nhà của chúng tôi !!